物业小区停车场车库管理制度出差管理制度员工宿舍管理制度职业卫生管理制度网络安全管理制度6s管理制度全套停车场车库如果没有健全的管理制度就不能把车辆管好健全的管理制度应该包括门卫管理制度车辆保管规定等一车辆管理负责人职责1依法循章对住宅区大厦交通车辆进行管理2负责按物价部门收费规定收取车辆保管费3熟悉掌握住宅区大厦车辆流通情况车位情况合理布署安排优先保证业主使用车位4负责监督和落实员工岗位职责对员工进行日考核填写《员工日考核表》5负责每日工作检查并填写《车辆管理日检表》6负责对外协调与联系处理车辆管理方面的问题和客户投诉7负责对员工进行法制教育和职业道德教育不断提高服务质量8负责对员工进行岗位培训并做好培训记录廉洁谈话记录内容离职面谈记录怎么写安全生产每月会议记录幼儿园膳食委员会会议记录内容安全例会会议记录9定时向管理处主任汇报工作二车辆管理员的职责及纪律一车辆管理员的职责1负责对停车场库的汽车摩托车以及保管站内的自行车管理2实行24小时轮流值班服从统一安排调度3按规定着装佩戴工作牌对出入车辆按规定和程序指挥放行并认真填写《车辆出入登记表》4遵守规章制度公司规章制度车间规章制度外联部规章制度规章制度公司规章制度范本按时上下班认真做好交接班手续不擅离职守5按规定和标准篮球课程标准尘肺标准片党员活动室建设分级护理细化标准儿科分级护理标准收费开具发票及时缴交营业款6负责指挥区内车辆行驶和停放维持小区交通停车秩序7负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看保证车辆安全8负责停车场库的消防以及停车场库值班室岗亭和洗车台的清洁工作分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》《值班室岗亭的清洁》进行清洁二车辆管理员的纪律1仪容整洁遵守《仪容仪表规定》2执行公司文明礼貌用语规范波形梁钢护栏运营流程规范建筑工程验收规范护理文书书写规范医疗护理文书书写规范讲究文明服务礼貌待人3严格遵守《交接班制度》4值班时禁止喝酒吸烟吃东西不准嘻笑打闹不准在值班时会客看书报
听广播及做其他与值班职责无关的事5爱护各种器具不得丢失损坏转借或随意携带外出6依法办事廉洁奉公坚持原则是非分明7禁止在公司所管物业范围内打麻将不准借娱乐为名搞变相赌博8团结互助禁止闹纠纷不说脏话不做不利团结的事9遵守《员工宿舍管理规定》不得带人留宿来客留宿必须经物业服务中心经理批准三门卫管理制度这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫某些区域既需保持相对宁静又需保证行人的安全和环境的整洁为此必须控制进入物业区域的车辆这便是大门门卫的一部分职责除救护车消防车清洁车小区各业网点送货车等特许车辆外其他车进入物业管理区域时都应限制性规定经过门卫允许后方能驶入大门门卫要坚持验证制度对外来车辆要严格检查验证放行对从物业区域内外出的车辆也要严格检查验证放行对可疑车辆要多观察对车主要细询问一旦发现问题大门门卫要拒绝车辆外出并报告有关部门处理停车场库门卫职责是1严格履行交接班制度2无车辆识别系统的情况下对进出车辆作好登记3指挥车辆的进出和停放4对违章车辆要及时制止并加以纠正5检查停放车辆的车况发现漏水漏油等现象要及时通知车主6搞好停车场库的清洁卫生7定期检查消防设施是否完好如有损坏要及时通报上级维修更换不准使用消防水源洗车等8停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿无关的闲杂人员要劝其离开9值班人员不准睡觉下棋打扑克或进行其他与执勤无关的事要勤巡逻多观察随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为对发现的问题要及时报告上级部门四车辆管理员交接班制度1按时交接班接班人员应提前10物业小区停车管理