房地产销售代理合同范本21057543161 本文关键词：合同范本，代理，销售，房地产
房地产销售代理合同范本21057543161 本文简介：房地产项目销售代理合同甲方：乙方：本协议约定项目位于市秦淮区大明路号（以下简称本物业），项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原
房地产销售代理合同范本21057543161 本文内容：
房地产项目销售代理合同
甲方：
乙方：
本协议约定项目位于
市秦淮区大明路
号（以下简称本物业），项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为
万平方米,总建筑面积约
____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由
投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”（以下简称本合同）。
第一条
：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件（见本协议第二条第一款）并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计,开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内，特殊情况确需调整的须经甲方书面认可）。
第二条：甲方的责任及权利
01、
负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：
A．
市商品房预/销售许可证；
B．
发展商营业执照；
C．
小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准（含家具配置图及效果图）。
D．
市楼盘销售窗口表；
E．
商品房预/销售合同、房屋订购书；
F．
与银行签订的按揭协议。
G．
上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。
02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：
（1）
各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用；
（2）
与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用；
（3）
售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用；
（4）
提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备；
（5）
有关销售促销活动费用。
上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。
02、
根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、
物业管理内容及收费标准等。
03、
甲方选派工作人员负责与认购者签定《商品房销售合同》，并负责接受客户各
类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取，甲方人员必须配合乙方销售工作，且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。
05、提供租售所需契约空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人员陪同客户看房时提供帮助。
06、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。
第三条：乙方责任
01、在本项目的销售代理过程中必须遵守中华人民共和国、
省及
市的有关法规，不损害甲方品牌形象。
02、
负责对本项目的销售工作进行总体策划，包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。
03、
负责在现场组建售楼班子，负责本案的现场销控，本部设立项目专案组负责市场信息分析、销售跟踪、巡视及督导。
04、
负责计划、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料，以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。
05、
各种销售宣传推广的计划及费用均需甲方书面同意后方可实施。
06、
承担销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。
07、
代表甲方以甲方名义签本项目之销售认购书，协助甲方统一收取认购者临时定金。
08、
安排有关之售后跟进，如协助甲方客户催款、提交详细之租售报告、客户统计分析、媒介分析、策划及销售方面之检讨分析报告。
第四条：销售价格及佣金事宜
01、
项目销售价格
双方约定本项目销售均价为
元/平米，以此基准价格为基础，经甲、乙双方确认，根据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方销售底价必须达到此价格表标准。
02、
销售完成时间
双方约定本项目的销售完成时间为____个月，乙方须在此时间段内完成对本项目的全部销售。
03、
固定代理佣金
甲方同意在委托期内委托乙方代理销售的本项目在达到上一条规定的销售价格实现销售时，甲方按实际销售回款额的百分之一点五（1.5％）给予乙方作为销售代理佣金。
04、
溢价提成
以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%（百分之伍拾）。
05、
结算方式
租售佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最后一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。
06、
若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内，该部分之租售额按上述第四条第一款、第二款之佣金计算方法支付佣金予乙方。
06、如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方所有。
第五条、违约责任及合同终止
01、
委托期的延续或终止须于委托期限完结前30天内由甲、乙双方代表书面决定。
02、
如由甲方工程进度、销售手续等原因，造成乙方无法按时完成各项销售工作，则乙方有权单方面终止合同，甲方应按已实际达成的销售无条件结付全部乙方应得的佣金（含广告费）、溢价提成，承担相应违约责任。如因甲方原因导致客户退房，该套房屋仍视为乙方的代理业绩。
03、
在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切代理费用后，本合同终止。
04、
若于本合同第一条规定的全程策划代理期内，甲、乙双方中任何一方违约，另一方可提前终止合同，并要求违约方支付违约金计人民币拾万元整，并由违约方承担由此引起的一切法律及经济责任。
05、
若甲、乙双方因履行本合同发生争议，协商不成并导致诉讼，则由本项目所在地法院解决有关司法管辖之问题。
第六条、其它
01、
本协议所涉及的项目案名及开发商名称（甲方）以最终正式文件为准
02、
本协议所涉及的项目数据，以项目-最终的测估为准并相应调整。
03、
本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律约束力。
04、
所有由乙方事先提出并经甲方书面同意的各项费用预算表作为本合同的附件，一式两份，甲、乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。
05、
合同内容如有修改，经双方同意后，可另立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
06、
本协议经双方签署，即刻生效。
附件一：本项目可售房源表
附件二：本项目销售计划
附件三：项目房产销售价格表
附件四：本项目宣传推广费用预算表（分阶段提供）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人：
代表人：
地址
地址：
签署本合同时间：*年*月*日
篇2：产品销售代理协议
产品销售代理协议 本文关键词：产品销售，协议，代理
产品销售代理协议 本文简介：产品销售代理协议第一条约因制造商姓名________，其公司法定地址________(简称制造商)，同意将下列产品_______(简称产品)的独家代理权授予代理人(简称代理人)，代理人姓名________，其公司法定地址________代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销新产品：________
产品销售代理协议 本文内容：
产品销售代理协议
第一条
约因
制造商姓名________，其公司法定地址________(简称制造商)，同意将下列产品_______(简称产品)的独家代理权授予代理人(简称代理人)，代理人姓名________，其公司法定地址________
代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销新产品：__________
第二条
代理人的职责
代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和定单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。
第三条
代理业务的职责范围
代理人是________市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。
第四条
广告和展览会
为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。
第五条
代理人对用户的财务责任
代理人应采取适当方式了解当地订货的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付贷款的开支应由制造商负担。
未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。
第六条
用户的意见、代理人的作用
代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。
第七条
向制造商不断提供信息
代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每4个月需向制造商寄送工作报告。
第八条
保证不竞争
代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。
此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订的有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签订的任何协议均应告之制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。
本协议规定在此协议终止后的5年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的一年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。
所有产品设计和说明均属制造商所有，代理人应在协议终止时归还给制造商。
第九条保密
代理人在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。
第十条
分包代理人
代理人事先经制造商同意后可聘用分包代理人，代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。
第十一条
工业产权的侵犯
代理人应观察市场，如发现第三方侵犯制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为，代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按制造商的指示，帮助制造商使其不受这类行为的侵害，制造商将承担正常代理活动以外的此类费用。
第十二条
代理人独家销售权的范围
制造商不得同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权力。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。
第十三条
向代理人不断提供信息
为促进代理活动，制造商应向代理人提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。制造商应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知代理人。
第十四条
技术帮助
制造商应帮助代理人的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通及工资，制造商提供食宿。
第十五条
佣金额
代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：
______美元按______
%收佣
______美元按______
%收佣
第十六条
平分佣金
两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力，当订单于某一代理人所在地，而供货之制造厂位于另一代理人所在地时，则佣金由两个代理人平均分配
第十七条
商业失败、合约终止
代理人所介绍的询价或订单，如制造商不予接受则无佣金。若代理人所介绍的订单合约己中止，代理人无权索取佣金，若该合约的中止是由于制造商的责任，则不在此限。
第十八条
计算佣金的方法
佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家回收的关税等应另开发票。
第十九条
佣金的索取权
代理人有权根据每次用户购货所支付的贷款按比例收取佣金。如用户没有支付全部货款。则根据制造商实收货款按比例收取佣金，若由于制造商的原因用户拒付贷款，则不在此限
第二十条
支付佣金的时间
制造商每季度应向代理人说明佣金数额和付佣金的有关商场。制造商在收到货款后，应在30天内支付佣金。
第二十一条
支付佣金的货币
佣金按成交的货币来计算和支付。
第二十二条
排除其他报酬
代理人在完成本协议之义务时所发生的全部费用，除非另有允诺，应按第十九条之规定支付佣金，
第二十三条
协议期限
本协议在双方签字后生效，协议执行一年后，一方提前3个月通知可终止协议。如协议不在该日终止，可提前3个月通知，于下年的12月30日终止。
第二十四条
提前终止
如第二十三条规定，任何一方无权提前终止本协议。除非遵照适用的______法律具有充分说服力的理由方能终止本协议。
第二十五条
文件的归还
协议期满时，代理人座将第十三条中所述及的由制造商提供的全部广告资料及所有文件归还给制造商。
第二十六条
存货的退回
协议期满时，代理人若储有代理产品和备件，应按制造商批示退回，费用由制造商负担。
第二十七条
未完之商务
协议到期时，由代理人提出终止但在协议期满后又执行协议，应按第十五款支付代理人佣金。代理人届时仍应承担履行协议义务之职责。
第二十八条赔偿
协议因一方违约而终止外，由于协议终止或未能重新签约，则不予赔偿。
第二十九条适用法律
本协议适用于制造商总部________所在国之现行法律。
第三十条仲裁
固执行本协议而发生的任何争执应根据________的法律________仲裁解决。投诉方和被投诉方应各指定一名仲裁员，双方应提名一位公证人。
如两名仲裁员在30天内未能就提名一位主席达成协议，仲裁应有权提名第三名仲裁员为主席。仲裁所作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。
第三十一条变更
本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。
第三十二条
禁止转让
本协议未经事先协商不得转让。
第三十三条
留置权
代理人对制造商的财产无留置权。
第三十四条
无效条款
如协议中的一条或一条以上的条款无效，协议其余条款仍然有效。本协议一式两份，双方各执一份。
制造商：
代理人：
签署地：________
签署地：__________
日
期：________
日
期：__________
董事长：________
总
裁：__________
篇3：产品销售代理合同书
产品销售代理合同书 本文关键词：产品销售，合同书，代理
产品销售代理合同书 本文简介：产品销售代理合同书广西裕生源养生保健科技有限公司在全国开展代理销售“裕生源养生系列产品”经甲乙双方友好协商达成如下协议：甲方：广西裕生源养生保健科技有限公司乙方：一、代理商资格的获取1、乙方须是依法设立的企业或者其他经济组织。2、提供企事业法人经营执照及法定代表人、代理人相关相关信息证件或合法的工商
产品销售代理合同书 本文内容：
产品销售代理合同书
广西裕生源养生保健科技有限公司在全国开展代理销售“裕生源养生系列产品”经甲乙双方友好协商达成如下协议：
甲方：广西裕生源养生保健科技有限公司
乙方：
一、
代理商资格的获取
1、乙方须是依法设立的企业或者其他经济组织。
2、提供企事业法人经营执照及法定代表人、代理人相关相关信息证件或合法的工商注册的经济实体相关证照及负责人、代理人相关信息证件。
3、
提交资料齐全，经甲方审核批准后获得签订代理服务合同资格。
二、代理授权
1、甲方依照本合同的约定，授予乙方销售“裕生源养生系列产品”代理权。
2、甲方授权乙方为________级代理商。
三、代理授权期限
1、本合同约定之代理期限为*年*月*日
至*年*月*日
共
年。
2、甲、乙双方的《代理产品合同书》每一年续签一次。乙方要求对本合同续约的，应在本合同期限届满前一个月向甲方提书面申请。经甲方考核后，与乙方签订续约合同。
四、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供营销培训指导服务。
2、甲方及时为乙方提供有关最新资讯和资料。
3、甲方及时为乙方提供有关市场销售信息。
4、甲方保证新开发产品优先交给乙方经营。
5、甲方有权依据本合同支持乙方的经营活动进行监督及业务指导，对乙方存在违约问题，甲方有权要求限期整改，或终止乙方代理权限。
五、
乙方权利和义务
1、乙方享有获得相关销售及服务奖励的权利。
2、乙方在授权范围内开展经营活动，应自觉维护甲方及相关企业形象，守法经营，不得损害甲方及相关企业相关信誉。
3、乙方应定期对客户进行跟踪、拜访，了解客户的相关信息。并根据客户实际需求，及时提供甲方服务给消费者。
4、乙方在经营服务过程中应遵循甲方指定的统一市场价格，不得擅自降低
或抬高市场价格，双方另有约定的除外。
5、乙方须自觉遵守的维护裕生源代理市场的经营合同条款，合理缴纳相关税务，禁止商业炒作性经营。
六、
广告宣传与促销
1、乙方在合同期内可使用甲方的公司标志、商标、经营模式、宣传资料等，但其知识产权归甲方所有。合同期止，上述使用权自动失效。
2、乙方未经甲方授权不得私自以甲方相关企业名义进行广告宣传及经营推广活动。
3、乙方在使用甲方标志、名片、文字介绍时，必须经甲方审核同意，对于核对内容乙方不得擅自更改、夸大和捏造事实。
七、合同的解除、变更
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：
1、双方协商一致解除本合同；
2、本合同期限届满，双方未继续签约；
3、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同；
4、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止合同的履行；
5、乙方经营期间如因自身原因需要终止合同，需征得甲方同意；
八、
其它条款
1、本合同签订之日起生效，甲方正式为乙方提供本合同约定的经营服务。
2、如果发生与本合同相关的争议，甲方与乙方应协商解决。
3、本合同适用于法律、法规。本合同的附件与本合同有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
(附代理商利润折让表)
甲方：广西裕生源养生保健科技有限公司
乙方：
（公章）
（公章）
地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD
现代城16楼1620
代表人签名：
开户行：工商银行南宁市琅东支行
帐号：
2102112009300470302
时间：
时间：