篇一：装饰公司合同范本
合同编号：20141018
家庭装饰施工合同
工程地点：
甲 方：
乙 方：
广饶xxxxxxx建筑装饰工程有限公司
甲方（委托方）：
姓名：
电话：
乙方（被委托方）：
电话： 地址： 身份证号码：通讯地址：
甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。
一、 工程概况
1、工程地址：
居室规格 室厅，建筑面积 平方米。
2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。
3、委托方式：包工包料
4、工程限期为天，开工日期为年月
竣工日期为 年 月 日
5、工程造价（大写）元，
主材造价（大写） 元，RBM
总造价（大写）元，（详见附件二：工程报价单、主材报价单）。
二、 工程质量与检查验收
1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。
2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准DB31/T30-1999）执行。
3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续。甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。
三、工程变更
1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可后方可实施。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。
2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。
3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。
4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。
四.材料、设备的供应
1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。
2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。如实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。若已使用，对工程造成损失的，由乙方承担责任。
五.双方的工作
（一）甲方的工作
1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；办理施工中所涉及各种申请批件等手续。
2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有管线的施工图。如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承担。
3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
甲方代表：
4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。
7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。
（二）乙方工作
1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。
2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加验收，编制工程结算。
3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。
5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。如甲方要求提前使用，应签订协议。
6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为：（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。
六.工程价款的支付与结算
1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计费）：
2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。
七、主材款支付与结算
1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项元。
2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。
八、设计费
1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为
2、工程后期增减项，设计费不做调整。
九、赶工费
甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支付乙方赶工费，赶工费计算方式为：工程总造价 × 5‰ × 天数并签订工期变更协议。
十、违约责任
1、乙方施工工期过半，甲�讲话春贤级ㄊ奔渲Ц豆こ炭畹模追绞盏揭曳礁犊钔ㄖ笕圆荒馨匆笾Ц叮曳娇稍诜⒊鐾ㄖ�3天后停止施工。甲方应从支付之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约金。
3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与乙方承担，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺延。
4、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延。如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支付合同总造价的万分之五作为违约金。
5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气、影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承担。
6、出现纠纷双方积极协商。单方终止合同视为违约，应给予对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作为单方终止合同而给对方造成的经济损失。
7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。
十一、安全施工及防水
1、甲方向乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合消防规定和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。
3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。
十二、争议或纠纷处理
1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双可可采取协商解决。
2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：（ ）
1、向广饶仲裁委员会申请仲裁；
2、向工程所在地人民法院起诉。
十三、工程保修
篇二：最新最全室内装饰装修合同范本
**省室内装饰装修施工合同 合同编号：
**省
室内装饰装修施工合同
（2014版推荐文本）
如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。
8．采用标准：国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准。
二、工程价款及结算方式
1．工程合同价款：（大写） 元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。
2．付款方式：
（1）合同签订后 天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的%； （2）木工进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； （3）油漆进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； 交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。
（4）尾款为 元甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。
3．为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。
乙方收款部门联系电话：____________。
三、施工准备及双方的义务
（一）甲方工作
1．甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。
在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取《装修施工许可单》，方可施工。
同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。
2．甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。
3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
4．指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。
5．根据《城市房屋使用安全管理条例》、《城市房屋白蚁防治管理实施办法》等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 （二）乙方工作
1．对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2．指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
3．未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。
4．因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
5．与施工所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
6．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
1．甲方提供的材料：
本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产
厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担；材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承担。
甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。
2．乙方提供的材料：
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料品牌或型号与预算约定不符，或系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产
施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更
乙方严格按施工图纸和做法说明施工。
篇三：工装装修合同范本
建筑装饰工程施工合同
发 包 方（甲方）：泉州市xx房地产开发有限公司
承 包 方（乙方）：福建省xx装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1
1.2 项目名称：xxxxx售楼处
1.2 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见项目报价表（附件一）。
1.3 施工面积：190平方米。
1.4 工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同（附件二）。
1.4 工程期限：天。
1.5 开工日期：________年____月____日。
1.6 竣工日期：年月
第二条 合同价款
本合同工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。
2.1 材料款
2.2 税金、管理费（8%2.3第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。
第四条 发包方义务
4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家
具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办
理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手
续;
4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包方义务
5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施
工所涉及的各种申请、批示、等手续。
5.2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。
5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行
施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。
5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、
古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。
5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.7 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同
时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供与约定
7.1 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包
方，并接受发包方检验。
7.2 因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲方支付赔偿
费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿金2000元整。
7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件二。
7.4 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。
7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不
合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量
存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准及要求：
9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安
装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工
程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
9.3、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
9.5 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装
饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验
收单(室内装饰装修工程验收单)，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过
的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 合同签定后三日内，发包方按本合同约定账户直接向承包方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程竣工经验收合格后10个工作日内付清。
乙方账户：
开户行：工行泉州刺桐支行
户名：福建省xxxx装饰工程有限公司
账号：
11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
11.4 施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入结算书；合同内原有单价的按合同单价，合同内没有单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后施工。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款
或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方
赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按合同发包价1%向承包方支付
违约金,十天后乙方可中止合约。
12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天按合同发包价1%向发包方支付违约金。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。
第十四条 其他约定事项：
工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。
第十五条第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式四份份，双方各执二_份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二：甲方提供材料、设备表;
附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖章)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字): 委托代理人(签字)：身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日