居住项目地下工程东区防水方案 本文关键词：东区，防水，居住，方案，地下工程
居住项目地下工程东区防水方案 本文简介：目目录录1、编制依据、编制依据.12、工程概况、工程概况.13、施工部署、施工部署.34、施工准备、施工准备.44.1材料准备44.2机具准备54.3作业条件55、施工工艺、施工工艺.65.1防水导墙施工65.2基础底板SBS防水施工75.3外墙SBS防水施工.105.4车库顶板自粘型聚酯胎聚合物改
居住项目地下工程东区防水方案 本文内容：
目目
录录
1、编制依据、编制依据
.1
2、工程概况、工程概况
.1
3、施工部署、施工部署
.3
4、施工准备、施工准备
.4
4.1
材料准备4
4.2
机具准备5
4.3
作业条件5
5、施工工艺、施工工艺
.6
5.1
防水导墙施工6
5.2
基础底板
SBS
防水施工7
5.3
外墙
SBS
防水施工.10
5.4
车库顶板自粘型聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材施工.11
5.5
防水混凝土施工.12
5.6
保护层施工.12
5.7
防水节点处理.13
6、质量控制措施、质量控制措施
.16
6.1
组织措施和技术措施.16
6.2
质量保证措施.16
6.3
质量标准.17
7、成品保护、成品保护
.17
8、安全、文明施工、安全、文明施工
.18
9、环境保护措施、环境保护措施
.19
10、、雨季施工措施雨季施工措施
.19
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
1
1、编制依据
1.1《14#、18#楼建筑、结构设计总说明》
、
《地下车库设计说明、材料做法表》
1.2《14#楼、18#楼
S3
楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）
施工组织设计》
1.3
施工现场条件和实地勘察资料
1.4
有关技术、施工操作规范
序号规范、图集
名
称规范编号
1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4《地下建筑防水构造》02J301
5《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2006
6《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008
7《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009
8《08BJ6-1
地下工程防水》
1.5
北京市文明施工管理规定，建筑工程安全操作规程
2
2、工程概况、工程概况
本项目位于北京市平谷区平谷镇顺平路南侧地块。项目东至汝河西岸，西至新城西路，
南至鲁各庄南一路，北至新平北路，地下车库分一期、二期，一期二期东西以
9
轴往东
575mm
后浇带为界，南北以
T
轴往北为界。
14#、18#住宅楼、居住公共服务设施（地下车库、S3#）建筑概况
序号项
目内
容
1工程名称
14#楼、18#楼
S3
楼及地下车库一段（平谷
区平谷镇（平谷一号地）居住项目）
地下车库51940㎡
2建筑面积
14#、18#楼26161.65㎡、23197.94㎡
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
2
S3#2658.17㎡
地下车库地下
2
层
14#、18#楼
地下均为
2
层；14#楼地上
30
层、18#楼地
上
28
层
3层数
S3#地下
2
层，地上
2
层
地下车库地下一层、二层层高均为
3.5m
14#楼
地下二层
3.5m，地下一层
2.85m，建筑高度
92.10m
18#楼
地下二层
3.5m，地下一层
2.85m，建筑高度
80.10m
4建筑高度
S3#地下
8.35m，地上建筑高度
10.85m
地下车库-10.27m
5基底标高
14、18#楼-9.5m；-9.3m
地下车库框架-剪力墙结构
6结构形式
14、18#楼剪力墙结构
14、18#楼墙下筏基
地下车库平板式筏基7基础形式
S3#平板式筏基
8建筑耐火等级一级
9抗震设防烈度8
度
10防水等级一级
地下室主体外墙及底
板
两道
SBS（4+3mm
聚酯胎）改性沥青防水卷
材
11
14#、
18#楼
地下
室防
水做
法
地下室顶板（种植）
4mm
铜复合胎基改性沥青（SBS）防水卷材
（铜复合胎厚
1.2）热熔法施工，3mm
热熔
型聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
3
变形缝采用外贴加中埋式止水带
施工缝
地下室外墙与基础连接部位采用
3mm
止水钢
板，且地下室各层均应设置
后浇带埋遇水膨胀止水条，防水涂料加强
管道穿墙埋遇水膨胀止水条，卷材外防外做加强
地下室外侧墙、
底板防水
一层
4mm
厚
SBS
改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷
材；一层
3mm
厚
SBS
改性沥青聚酯胎Ⅱ型防
水卷材
地下室顶板防水
3mm
厚
BAC
自粘聚酯胎聚合物改性沥青防水
卷材
排水沟、集水坑、防
爆波电缆井防水
1.5mm
厚聚合物水泥基防水涂料Ⅱ型
12
地下
车库
地下
车库
防水
做法
变形缝防水橡胶止水带
B
型
13结构自防水
14#、18#楼地下室主体外墙、基础底板及车
库底板、顶板、外墙及人防顶板均采用钢筋
混凝土自防水，钢筋混凝土抗渗等级为
P6。
3
3、施工部署、施工部署
3.1
劳动力资源准备
组织防水专业施工队施工，施工队有施工资质，且有类似工程经验。施工人员均持
证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
3.1.1
该项目工程人员安排状况表：
序号工
种人数工
作
内
容
1
技术人员
2
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
采购人员
2
材料供应及时通知检验
3
施工人员
25
基层处理、涂刷底油、铺贴卷材
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
4
4
机械设备
1
维修所有机械小工具等
5
零星
3
零星工程
3.1.2
本项目拟投入劳动力整体素质及状况
劳动力数量中级工人数初级工人数文化程度
25205
高中
4
4、施工准备、施工准备
4.1
材料准备
4.1.1
材料介绍：本工程所选用的防水材料为弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，其
规格为：3mm
厚，4mm
厚，聚酯胎，II
型。
①弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以苯乙烯—丁二烯
—苯乙烯（SBS）共聚热塑性弹性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜、细砂、粉料或矿物粒
（片）料制成的改性沥青防水卷材。
②SBS
改性沥青防水卷材是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流
淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺
性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，
形成防水层，达到防水效果。
4.1.2
材料进场验收：本工程采用的防水材料进入现场的防水材料必须有出厂合格证，
经过检查复检合格后方可使用；SBS
卷材质量应符合下表要求：（依据
GB50108-2011
规
范）及《弹性体改性沥青防水卷材》
（GB18242-2008）标准，主要性能符合以下标准：。
①改性沥青防水卷材各项技术指标及要求：
序号规格型号：PYPE
PE3mm
II
1
可溶物含量
g/m2≥
3mm
4mm
2100
2900
压力，Mpa≥
0.3
2
不透水性
保持时间，min≥
120
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
5
3
耐热度，℃
105
纵向
800
4
拉力，N/50mm≥
横向
800
纵向
40
5
最大拉力时延伸率，
%≥横向40
6
低温柔度，℃
-25
纵向
350
7
撕裂强度，N≥
横向
350
②氯丁胶乳沥青底油，用于基层处理；工业汽油，用于卷材热熔喷灯。
③防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立
顺序码放，不得倾斜或横压。
4.1.3
防水混凝土
14#、18#楼地下室主体外墙、基础底板及车库底板、顶板、外墙及人防顶板均采用
钢筋混凝土自防水，钢筋混凝土抗渗等级为
P6。
4.2
机具准备
名
称用
途数
量
手持汽油喷灯烘烤卷材40
只
滚刷涂刷基层处理剂50
把
小铁桶盛装基层处理剂15
个
有密封盖铁桶盛装汽油10
个
隔热板（木板）隔离保护已铺卷材10
个
剪刀、壁纸刀裁剪卷材各
25
把
卷尺丈量、检查15
把
干粉灭火器消防设施15
个
小平铲、扫帚清理基层20
把
抹子收边收头20
个
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
6
4.3
作业条件
4.3.1
卷材防水
①施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，
做到细部做法人人心中有数，牢记安全、技术操作规程。
②铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓开裂及
起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。
③基础表面应平整，用直尺检查，基层含水率不高于
9%。
④卷材满粘部分基层表面应抹平、坚实并充分干燥，无空鼓、起砂、裂缝、松动、
掉灰和凹凸不平。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光
滑的圆角，圆弧半径不小于
50mm。防水基层隐蔽验收已完成。
4.3.2
防水混凝土
①钢筋隐检验收完毕，模板预检验收完毕，水电设备预埋验收完毕。
②混凝土浇筑用布料杆、泵管、操作架搭设完毕。
5
5、施工工艺、施工工艺
5.1
防水导墙施工
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
7
5.1.1
基础垫层施工完毕后，在基础外砌筑
240㎜厚灰砂砖墙（同基础高）
，砌筑砂
浆为
M5，砖墙内侧抹
20㎜厚
1：3
水泥砂浆找平层；
5.1.2
待导墙防水施工完毕后，在防水卷材上砌筑
1
皮保护砖，内侧抹
20㎜厚
1：3
水泥砂浆保护层。
5.2
基础底板
SBS
防水施工
卷材铺贴为本工程防水施工的难点和质量控制重点，根据工程需要底板、侧墙防水
卷材铺贴施工采用热熔法。
热熔法：基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强
处理→节点附加层验收→大面积涂刷基层处理剂→热熔满粘第一道
SBS
卷材→热熔焊接
搭接缝→检查验收第一道
SBS
卷材→弹线铺贴第二层
SBS
卷材→热熔满粘第二道
SBS
卷
材→热熔焊合搭接缝→检查、验收→成品保护
5.2.1
施工工艺
①基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等尘土、
杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位用水泥砂浆抹出圆弧或钝角，认真清理，基层保
持干燥。
②细部附加增强处理：
在平立面交接处、转折处、阴阳角等部应设置卷材附加增强层，先做补强处理，粘
贴必须牢固，采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材宽度
500mm。铺贴时将卷材自然松
铺且无皱折即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。特殊部位附加卷材则需现场按要求
进行裁剪。处理方法方法见下图：
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
8
③大面积涂刷冷底油：
目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。基层处理完，
基层含水率达到要求后，用长把排刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和
干燥的基层表面上。
④卷材防水层施工：
a.熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约
1
米，一人站在卷材正
面将这
1
米卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。
如右图，将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，
待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这
样铺到卷材端头剩下约
300mm
时，将卷材翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷
材铺牢压实（如右图）
。
b.滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺前方，对着待铺贴的整
卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处
（角度如右图）
，喷灯距卷材与基层加热处约
300～500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复
移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固并及时推滚
卷材进行粘铺。
c.卷材搭接缝施工：弹性体改性沥青防水卷材和改性沥青聚乙烯胎防水卷材长边及
短边搭接长度均为
100mm，自粘聚合物改性沥青防水卷材长边及短边搭接长度为
80mm，
相邻两幅卷材的接缝相互错开
500mm
以上。作业时一手用抹子将搭接缝卷材掀起，另一
手用喷灯从搭接缝外侧斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤
出，用抹子刮平。搭接缝粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再进行一次加热抹压封严。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
9
d.基层处理完毕后经监理验收开始铺贴附加层，附加层经监理验收合格后铺第一层
卷材，第一层防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后方可进行第二层防水卷
材铺贴。上下两层卷材平行铺贴（禁止垂直铺贴）
，上下两层错开
1/3～1/2
宽幅。
e.上下两层防水卷材施工完毕，经监理验收合格，办完隐检进行保护层施工。
f.立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面上，距立面不小于
60cm。
⑤卷材搭接：
铺贴卷材采用搭接法，同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开
1500mm
以上，
避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，防水卷材的短边、长边
（纵缝）搭接宽度不应小于
100mm,采用双层卷材施工时，注意上下二层卷材和相邻两幅
卷材接缝应错开
1/3～1/2
幅宽且两层卷不得相互垂直铺贴。立面与平面的转角处、卷材
的接缝应留在结构板的平面上，距离立面应不小于
600mm。如下图所示：
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
10
平面卷材搭接示意图
大面积的卷材纵横接缝处必须溢出不间断的沥青条，宽度
2-3mm
为宜。然后用喷灯
均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
5.3
外墙
SBS
防水施工
5.3.1
工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层
验收→热熔满粘第一道
SBS
卷材→检查验收第一道
SBS
卷材→热熔满粘第二道
SBS
卷材
→检查、验收→成品保护→铺设
60mm
聚苯板保护层→2:8
灰土回填压实（构造做法如下
图）
5.3.2
地下室外墙防水两道
SBS（4+3mm
聚酯胎）改性沥青防水卷材，施工方法同基
础底板，具体搭接示意图如下：
主楼及车库地下室外墙防水构造做法
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
11
5.4
车库顶板自粘型聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材施工
5.4.1
工艺流程
清理基面——湿润基层（如基层湿润无需此项工序）——定位、弹线——搅拌并铺抹
水泥浆——铺贴卷材——提浆、排气、晾放——搭接边密封——卷材收头、密封——检
查验收
①基层要求
a.基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。
b.施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。
c.各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。
②施工方法
a.清除基层表面的灰尘、杂物。
b.在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。根据现场基层平整度情况，确
定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为
3～5mm，在卷材铺贴范围内抹
水泥浆（范围不宜过大、
边抹边铺）
。
c.揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚铺抹的水泥浆上。
d.第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推。
e.用抹子或橡胶板赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧
密贴。
f.根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。
搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷
材上，卷材搭接宽度为
6cm。
g.卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
12
5.4.2
施工注意事项
①施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，
打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
②相邻两排卷材的短边接头应相互错开
1/3
幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材
粘贴不平服。
③滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。
④在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水
泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。
⑤施工完毕并通过验收后应保护。
5.5
防水混凝土施工
5.5.1
底板砼浇筑时采用整体浇筑的方法，结构外墙浇筑至底板以上
300㎜处，留置
水平施工缝，施工缝处应清除表面浮浆，充分湿润，刷
30-50mm
纯水泥砂浆接浆层，并
在墙中间
3mm
厚止水钢板，且地下室各层均应设置。
5.5.2
使用插入式振捣器振捣混凝土时，要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，
顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。插入式振捣器的移动间距为
30～40cm，振捣上层
混凝土时，振捣器插入下一层混凝土的深度不小于
50㎜，以消除两层间的接缝。
5.5.3
在钢筋加密区内使用
30
型振捣棒，防止发生漏振现象。
5.5.4
振捣时每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。
5.5.5
在初凝
30
分钟内表面用平板振捣器振捣
1-2
遍保证砼表面密实。补偿收缩混
凝土无泌水现象，要注意早期养护，采取挡风、遮阳、喷雾等措施。必须保持湿润养护，
养护期至少
14d，养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态，以防产生塑性收缩裂缝。
5.5.6
墙体穿墙螺栓中部焊止水环。
5.5.7
地下室外墙防水混凝土的施工缝加缓膨型遇水膨胀止水条，止水条安装稳固，
不易自稳处用钢钉钉在混凝土上。
5.6
保护层施工
5.6.1
底板、顶板防水保护层采用
50㎜厚细石砼，侧墙保护层采用抹
20㎜厚
1：2.5
水泥砂浆。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
13
5.6.2
砼浇筑时振捣棒可横向拖动，严禁用振捣棒竖直插入砼内接触卷材防水层，防
止破坏防水层。保护层施工过程中发现防水层上下两层卷材长向搭接缝错开
1/2
幅宽，
短边接缝互相错开大于
500mm。
5.6.3
砼振捣密实，无蜂窝、麻面，水泥砂浆保护层无空鼓、开裂、表面平整。
5.6.4
防水层与保护层粘结牢固，结合紧密
厚度均匀。
5.4.2
地下室外墙施工缝防水节点如下图所示：
5.7
防水节点处理
5.7.1
沉降后浇带防水节点如下图所示：
侧墙防水卷材甩槎
500mm宽加强层
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
14
后浇带浇注前两侧固定
20×30㎜遇水膨胀止水条，并在后浇带迎水面附加一层背贴式止
水带，且后浇带浇筑时采用高一强度等级微膨胀抗渗混凝土，使得后浇带处结构防水效
果达到最佳。
5.7.2
地下外墙施工缝节点处理如下图所示：
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
15
5.7.3
变形缝防水节点如下图所示：
5.7.4
穿墙管道防水节点如下图所示：
止水环
穿墙管
套管
卷材附加层
卷材防水层
150D150
≥150
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
16
墙管根部防水卷材包裹应随大面层层包裹,其每层卷材收头应后铺卷材收头盖过先铺
的附加层收头。
5.7.5
电梯井、集水坑防水做法示意图：
6
6、质量控制措施、质量控制措施
6.1
组织措施和技术措施
6.1.1
成立管理型小组。对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管
理办法，实现全员、全过程的管理。
6.1.2
把好原材料、半成品质量关。本工程所采用材料全部直接与厂家联系供货，由
我方事先从厂家取样试验进行考察。正式供货时，随货提供出厂合格证，我方再按规定
的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。
6.1.3
施工前，先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。认真执行技术交底制度，
隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。
6.1.4
实行“三检制”
（即自检、专职检、交接检）
，对操作者的姓名、质量等级、技
术等级“三记录”制度。
6.1.5
质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要时向项目经理汇
报给予制止和纠正。
6.1.6
做好成品保护措施，对每个成品部位验收合格后，配合其它后续施工队伍做好
成品保护工作，以保证工程质量。
6.2
质量保证措施
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
17
6.2.1：所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合《弹性体改性沥青
防水卷材》GB50208-2008
要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其
他有关材料质量证明文件。
6.2.2
注意的问题
①空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层和卷材之间，多在卷材搭接处。造成原因
是卷材防水层存有水分，找平层未干，含水量过大有潮气；粘接不牢，压的不紧，水分
受热后产生气体膨胀，使卷材起泡起鼓。
②卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、
滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。接缝不严，原因操作者工作不专心。
③卷材的末端收头部位，必须封闭严密。卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
6.3
质量标准
6.3.1
防水卷材的品种、牌号、型号等要符合设计要求和有关标准的规定。
6.3.2
卷材防水层施工必须符合施工规范规定及工艺标准要求施工。
6.3.3
卷材防水层的基层表面应平整、洁净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，底油应涂刷
均匀。
6.3.4
卷材防水层铺贴方法和搭接收头、封边及细部做法应符合规范规定，并粘结牢
固、密封严密，无损伤和空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
6.3.5
卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
7
7、成品保护、成品保护
7.1
由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品保护的控
制；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。
7.2
外防内贴的防水卷材上也可抹
1
:
3
的水泥砂浆保护层。阴阳角、管根等防水层，
不得损伤变位。
7.3
防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。
7.4
防水层施工时施工现场必须设兼职质量检查员，发现问题及时处理以保证防水施
工质量。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
18
7.5
所有铺贴好的防水层上，严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外
的材料、设备；严禁凿眼打洞。
7.6
地下室底板的防水保护层，宜选用细石混凝土，底板不宜小于
50mm。在做防水
保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有
可靠的铺垫物。
7.7
地下车库分一期、二期，一期二期东西以
9
轴往东
575mm
后浇带为界，南北以
T
轴往北为界，为保证一期、二期车库底板防水接茬完整，东西后浇带底板
SBS
防水施工
从后浇带边第一层往东预留
700mm，第二层往东预留
300mm，并用
50mm
厚低标号砂浆（1:3
水泥砂浆）保护层进行保护，待二期开始施工时剔除低标号砂浆接茬处理。具体详见下
图：
7.8
在浇注保护层时，需设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续
浇注保护层。
7.9
防水施工时，其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层。
8
8、安全、文明施工、安全、文明施工
8.1
材料堆放要符合要求，通风良好，严禁烟火并配备专用足够的消防器材。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
案
19
8.2
动用临电设备必须经项目电工同意。
8.3
高聚物改沥青防水卷材采取热熔法施工，现场严禁吸烟，办好现场用火证，并配
备适量的干粉灭火器等消防器材。对所有施工人员进行安全交底，并进行安全知识考试
合格后在进入施工现场。
8.4
施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经
理反馈情况。
8.5
施工人员进入现场时，必须签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相
应的安全保证措施。进入施工现场必须戴安全帽，严禁酒后作业。
8.6
卷材施工时，材料均为易燃品，施工时又用汽油为燃料，操作不当极易出现问题。
所以材料进场后一定要分类摆放，并委派专人看管，随时检查意外情况，汽油桶和底油、
卷材等要保持
10m
以上距离。严格执行操作规程，严把工序关，不准违章作业，不准冒
险蛮干。
8.7
施工过程中，操作人员切忌将喷灯火焰直接对人。往喷灯里添加汽油时，必须将
喷灯熄灭，并冷却以后才可添加，以防引起火灾。
8.8
存放卷材处必须设灭火设备，且基层处理剂与卷材必须间隔
3
米以上存放，并设
易燃物标识。
9
9、环境保护措施、环境保护措施
9.1施工使用材料随用随领，不得浪费丢弃。
9.2患有皮肤病、支气管类病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加施
工。
9.3按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行
作业，将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
9.4操作时注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
9.5保温材料操作人员要戴口罩，戴帽子的防护服。袖口、裤脚扎紧，材料碎片集中
收好，装入塑料袋，统一处理。
9.6防水涂料使用过的桶、刷子等要统一收集好，不得随意丢弃，污染环境，最后
集中处理。
14#楼、18#楼
S3#楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）地下工程防水施工方
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20
9.7防水材料的包装纸（塑料）不得随意丢弃，污染土地，统一收集进行处理。
9.8防水材料进场要有固定存放地点，防水、防火、阴凉、干燥、通风良好。
1010、、雨季施工措施雨季施工措施
10.1防水材料运输过程中应用雨布加以覆盖，运至现场后整齐码放，下部用木板垫
起距自然地面200mm高，并加以覆盖。
10.2施工过程中，应遵循随使用、随码放、随覆盖的原则。
10.3掌握天气预报情况，避免在雨中进行防水作业。
10.4雨后，应重新测定基面含水率，含水率大于9%时不得进行防水施工。
10.5卷材施工时，随铺贴随封边，以避免雨水浸泡。
10.6防水作业时，雨中及雨后视水量情况及时在集水坑中设置潜水泵排掉雨水，同
时安排人工扫水，以免雨水长时间浸泡已作好的防水层。