编制方案模板及要求及安排 本文关键词：编制，安排，模板，方案
编制方案模板及要求及安排 本文简介：重庆分公司常规施工方案范本编制说明及分工分部工程（阶段）序号方案名称编制要点有关规范责任项目备注地基与基础1测量方案工程概况，测量的人员，测量的仪器，甲方给定的基准点，测量方法（有可操作性、导线图、测量控制网的布置），控制点（外控点、内控点）的布置图及其坐标，高程控制点及沉降观测点的布置及做法，测量
编制方案模板及要求及安排 本文内容：
重庆分公司常规施工方案范本编制说明及分工
分部工程（阶段）
序号
方案名称
编制要点
有关规范
责任项目
备注
地基与基础
1
测量方案
工程概况，测量的人员，测量的仪器，甲方给定的基准点，测量方法（有可操作性、导线图、测量控制网的布置），控制点（外控点、内控点）的布置图及其坐标，高程控制点及沉降观测点的布置及做法，测量控制网的投测及高程的传递方法，墙柱细线的引测、楼层标高的控制方法，测量要求及复核办法等。
变形监测（含沉降观测）的目的、精度等级、监测方法、监测基准网的精度估算和布设、观测周期、项目预警值、使用的仪器设备等内容。
1、
工程测量规范（GB
50026-2007）
2、
企业颁布的标准、规范、规程等
歇马公租房
2
土方工程施工方案
土方工程所处的位置、周边环境，四周的道路、管沟、电缆情况，放坡形式等；
根据工程量的大小和开挖深度选择机械和人工挖土或机械挖土方案，对临近建筑物的影响并采取相应措施；弃土的处理；防洪排水措施。
明确机械的选型及开挖程序，选定机械和运输车辆行驶路线；
机械设备投入表、土方开挖的路线图、土方开挖剖面示意图等。
（涉及到爆破的另外编制专项方案）
基坑监控应包括监测目的、监测项目、测点布置、监测方法及精度、监测人员及主要仪器设备、监测频率、监测报警值、异常情况下的监测措施、监测数据的记录制度和处理方法等。
1、工程测量规范（GB
50026-2007）；
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
3、建筑地基处理技术规范（JGJ
79-2012）；
4、建筑施工土石方工程安全技术规范（JGJ
180-2009）；
5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
6、建筑边坡工程施工质量验收规范（DBJ/T50-100-2010）
7、企业颁布的标准、规范、规程等
铜梁限价商品房
开挖深度5m以内
3
土方工程施工方案
土方工程所处的位置、周边环境，四周的道路、管沟、电缆情况，放坡形式等；
根据工程量的大小和开挖深度选择机械和人工挖土或机械挖土方案，对临近建筑物的影响并采取相应措施；弃土的处理；防洪排水措施。
明确机械的选型及开挖程序，选定机械和运输车辆行驶路线；
机械设备投入表、土方开挖的路线图、土方开挖剖面示意图等。
（涉及到爆破的另外编制专项方案）
基坑监控应包括监测目的、监测项目、测点布置、监测方法及精度、监测人员及主要仪器设备、监测频率、监测报警值、异常情况下的监测措施、监测数据的记录制度和处理方法等。
章节内容依据中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》编制。
1、工程测量规范（GB
50026-2007）；
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
3、建筑地基处理技术规范（JGJ
79-2012）；
4、建筑施工土石方工程安全技术规范（JGJ
180-2009）；
5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
6、建筑边坡工程施工质量验收规范（DBJ/T50-100-2010）；
7、中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》
8、企业颁布的标准、规范、规程等
含谷公租房
开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖工程
4
基础施工方案
基础形式、基础数量、工程特点、场地条件；
基础（桩基、独基、条基、地梁、承台）的开挖形式、开挖方法、开挖机械，开挖深度、开挖截面尺寸（明确工作面）、放坡系数、基础施工顺序等；旋挖桩基开挖需另编制专项方案；
基础模板的形式和支设方式，需要附图说明；
基础钢筋的连接方式，要根据项目实际情况有针对性的明确，搭接（焊接）长度，施工方法、质量验收标准，要有指导施工的意义；
基础混凝土的浇筑方案，如有水下混凝土要详细说明
1、
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
2、
混凝土结构工程施工质量验收规范（2010修订版）（GB50204-2002）；
3、
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
4、
钢筋焊接及验收规程（JGJ
18-2012）
5、
钢筋机械连接技术规程（JGJ
107-2010）
6、
滚轧直螺纹钢筋连接接头（JG
163-2004）
7、
建筑地基基础设计规范（DBJ50-047-2006）；
8、
建筑地基基础设计规范（GB
50007-2011）；
9、
建筑地基基础工程施工质量验收规范（DBJ50-125-2011）；
10、
建筑地基基础检测技术规范（DBJ50/T-136-2012）;
11、
旋挖成孔灌注桩工程技术规程》(DBJ50-156-2012)
12、
企业颁布的标准、规范、规程等
铜梁东城
分别作
东安新苑
分别作
5
地下防水施工方案
工程概况（防水等级），什么部位采用何种防水材料，施工顺序、施工方法，特殊部位的防水构造、施工注意事项，成品保护、质量检查标准及措施等
1、
地下防水工程质量验收规范（GB
50208-2011）；
2、
地下工程防水技术规范（GB
50108-2008）
3、
企业颁布的标准、规范、规程等
大渡口公租房
6
塔吊基础施工方案
1、
工程概况（建筑、结构和地质情况、塔吊的选型及其技术参数）
2、
塔吊基础设计（塔吊平面布置叙述并附图、塔吊基础尺寸及混凝土等级、钢筋直径、级别、间距等及地基承载力特征值），塔吊基础钢筋要有钢筋放样图；
3、
地基承载力验算，有计算书；
4、
施工及质量控制
1、建筑地基基础设计规范（GB
50007-2011）；
2、塔式起重机混凝土基础工程技术规程（JGJ/T
187-2009）；
3、混凝土结构设计规范（GB
50010-2010）；
4、建筑地基处理技术规范（JGJ
79-2012）；
5、建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
6、塔式起重机安装与拆卸技术规范（DBJ50-140-2012）
企业颁布的标准、规范、规程等
陈家桥公租房
7
多塔作业专题施工方案
塔吊的数量、型号、臂长，各个塔吊的布置及交叉情况，根据各栋号的施工先后情况采取相应的措施（高度错开、高低关系、限位、设立警示标志等）、安全措施等
1、
塔式起重机安全规程（GB
5144-2006）；
2、
塔式起重机操作使用规程（JG/T
100-1999）；
3、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）
5、
企业颁布的标准、规范、规程等
水岸花都
8
塔吊安装施工方案
塔式起重机安装前应编制专项施工方案，并应包括下列内容：
1、
工程概况；
2、
安装位置平面和立面图；
3、
所选用的塔式起重机型号及性能技术参数；
4、
基础和附着装置的设置；
5、
爬升工况及附着节点详图；
6、安装顺序和安全质量要求；
6、
主要安装部件的重量和吊点位置；
7、
安装辅助设备的型号、性能及布置位置；
8、
电源的设置；
9、
施工人员配置；
10、
吊索具和专用工具的配备；
11、
安装工艺程序；
12、
安全装置的调式；
13、
重大危险源和安全技术措施；
14、
应急预案等。
1、
塔式起重机安全规程（GB
5144-2006）；
2、
塔式起重机操作使用规程（JG/T
100-1999）；
3、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
塔式起重机安装与拆卸技术规范（DBJ50-140-2012）、
6、
塔式起重机安装与拆卸技术规程（DB50/5021-2002）
7、
企业颁布的标准、规范、规程等
铜梁限价商品房
9
塔吊拆卸施工方案
塔式起重机拆卸专项方案应包括下列内容：
1
工程概况；
2
塔式起重机位置的平面和立面图；
3
拆卸顺序；
4
部件的重量和吊点位置；
5
拆卸辅助设备的型号、性能及布置位置；
6
电源的设置；
7
施工人员配置；
8
吊索具和专用工具的配备；
9
重大危险源和安全技术措施；
10
应急预案等。
1、
塔式起重机安全规程（GB
5144-2006）；
2、
塔式起重机操作使用规程（JG/T
100-1999）；
3、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
塔式起重机安装与拆卸技术规范（DBJ50-140-2012）、
6、
塔式起重机安装与拆卸技术规程（DB50/5021-2002）
7、
企业颁布的标准、规范、规程等
陈家桥公租房
主体结构
10
主体钢筋施工方案
工程概况、建筑的抗震等级、钢筋的型号规格（分部位、分构件明确是否使用带“E”钢筋）、钢筋采用的连接方式、钢筋的锚固方式、锚固长度（根据项目所使用的钢筋列出）、构件钢筋的构造措施，钢筋焊接、机械连接的施工方法、参数控制、质量控制及检查的方法（直螺纹连接施工方法要详细并根据现场实际情况有针对性）
1、
钢筋混凝土用钢
第1部分：热轧光圆钢筋（GB
1499.1-2008）
2、
钢筋混凝土用钢
第2部分：热轧带肋钢筋（GB
1499.2-2007）
3、
钢筋焊接及验收规程（JGJ
18-2012）
4、
钢筋机械连接技术规程（JGJ
107-2010）
5、
滚轧直螺纹钢筋连接接头（JG
163-2004）
6、
钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程（DB50/5027-2004）
7、
混凝土结构工程施工质量验收规范（2010修订版）（GB50204-2002）；
8、
混凝土结构工程施工规范（GB
50666-2011）
9、
重庆市住宅工程质量通病预防措施（渝建发【2012】301号）
10、
11G101-1图集
11、
企业颁布的标准、规范、规程等
含谷公租房
11
主体混凝土施工方案
混凝土输送泵的选择、位置，混凝土浇筑前的准备条件，浇筑顺序，施工缝（后浇带）的留设及处理方式，混凝土季节性施工措施，混凝土的养护措施，混凝土试块的留设、混凝土质量通病的防治措施
1、
混凝土结构工程施工质量验收规范（2010修订版）（GB50204-2002）；
2、
混凝土强度检验评定标准（GB/T
50107-2010）；
3、
混凝土结构工程施工规范（GB
50666-2011）
4、
企业颁布的标准、规范、规程等
水岸花都
12
模板工程施工方案
明确所用材料的规格型号、技术参数，支模架、模板的支设方式（对拉螺杆的道数、间距，抱箍的形式、间距，木方的根数等），并附每个代表性构件的模板支设计算书；
支撑架施工图必须有支撑架平面布置图、梁模加固图、柱墙模板加固图、楼板支撑体系图等，其中支撑架平面布置图必须明确立杆的具体位置。
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
建筑施工模板安全技术规范（JGJ
162-2008）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
6、
企业颁布的标准、规范、规程等
大渡口公租房
13
模板工程施工方案
工程概况，明确所用材料的规格型号、技术参数，支模架、模板的支设方式（对拉螺杆的道数、间距，抱箍的形式、间距，木方的根数等），并附每个代表性构件的模板支设计算书；
支撑架施工图必须有支撑架平面布置图、梁模加固图、柱墙模板加固图、楼板支撑体系图等，其中支撑架平面布置图必须明确立杆的具体位置。
章节内容依据中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》编制。
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
建筑施工模板安全技术规范（JGJ
162-2008）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
6、
中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》
7、
企业颁布的标准、规范、规程等
两江总部大楼
搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上
14
转换层施工方案
工程概况（建筑层高、梁板的设计尺寸、跨度、垂直净高），材料要求，墙柱梁板的模板设计及加固方法，支模架的搭设方案（附布置图）、构造措施，支模架基础的加固处理，模板的拆除及堆放，混凝土的浇筑顺序、方法、注意事项，监测措施（检测点、检测措施、检测仪器、检测频率、预警值），质量管理措施，安全管理措施，应急救援预案，并附相关计算书。
支撑架施工图必须有支撑架平面布置图、梁模加固图、柱墙模板加固图、楼板支撑体系图等，其中支撑架平面布置图必须明确立杆的具体位置。
章节内容依据中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》编制。
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
建筑施工模板安全技术规范（JGJ
162-2008）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》
6、
企业颁布的标准、规范、规程等
陈家桥公租房
15
外脚手架施工方案
1、
工程特点；
2、
平面布置情况；
3、
安全措施；
4、
特殊部位的加固措施（如人货电梯的接料平台）；
5、
工程结构受力核算；
6、
安装、拆除程序及措施
7、
使用规定
外脚手架必须有可实施的、有效的施工图，其中外脚手架平面图必须明确立杆、连墙件、施工电梯、卸料平台等的具体位置，型钢悬挑脚手架还必须明确型钢的具体位置、长度及钢丝绳的布置等。钢管的壁厚须按照实际厚度进行验算。卸料平台的钢丝绳的直径必须经过验算确定，且直径不小于18.5mm。
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
钢管脚手架扣件（GB
15831-2006）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
6、
企业颁布的标准、规范、规程等
陈家桥公租房
1、搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
2、附着式整体和分片提升脚手架工程。
3、悬挑式脚手架工程。
4、自制卸料平台。
16
外脚手架施工方案
1、
工程特点；
2、
平面布置情况；
3、
安全措施；
4、
特殊部位的加固措施；
5、
工程结构受力核算；
6、
安装、拆除程序及措施
7、
使用规定
8、
应急救援预案
外脚手架必须有可实施的、有效的施工图，其中外脚手架平面图必须明确立杆、连墙件、施工电梯、卸料平台等的具体位置，型钢悬挑脚手架还必须明确型钢的具体位置、长度及钢丝绳的布置等。钢管的壁厚须按照实际厚度进行验算。卸料平台的钢丝绳的直径必须经过验算确定，且直径不小于18.5mm。
章节内容依据中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》编制
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
钢管脚手架扣件（GB
15831-2006）；
4、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）；
5、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
6、
中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2009]
87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》
7、
企业颁布的标准、规范、规程等
含谷公租房
1、搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。
2、提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。
3、架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。
17
砌体工程施工方案
工程概况（抗震等级），所用的砌体材料、植筋钢筋的规格型号、技术参数要求，植筋的要求（深度、位置、间距、植筋钢筋的伸出长度、植筋清孔、注胶），砌体砌筑方法（配砖、空心砖（加气混凝土砌块）的使用部位，特殊房间（有水房间、地下室）、特殊部位、特别是门窗栏杆的固定点用何种材料），过梁、电梯圈梁、构造柱、窗台压顶的尺寸、位置、构造及施工方法，后塞口的处理方法，砌体结构的现场检测等。
并要附有效的施工图，包括构造柱的平面布置、尺寸、配筋，墙体留洞图、过梁的尺寸及位置，代表墙体的排版图，窗台压顶的做法，细化门窗洞口、窗台高度的尺寸。
1、
砌体结构工程施工质量验收规范（GB
50203-2011）；
2、
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
3、
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ
80-1991）；
4、
烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程（DBJ50-037-2004）；
5、
砌体工程现场检测技术标准（GB/T
50315-2011）；
6、
重庆市住宅工程质量通病预防措施（渝建发【2012】301号）；
7、
蒸压加气混凝土建筑应用技术规程（JGJ/T
17-2008）[当有加气混凝土砌块时]
8、
企业颁布的标准、规范、规程等
大关安置房
建筑装饰装修
18
卫生间、厨房防水施工方案
工程概况（防水等级、设计概况（防水材料、几道设防））、防水材料的技术要求、封样报监，防水施工前的现场准备，吊洞的处理，防水的施工顺序、施工方法（要有防水的节点构造，防水涂刷的高度标识），卫生间门口部位的墙体防潮，烟道、管口的防水加强，闭水试验，质量检查标准及措施、成品保护措施
要图文并茂，最好用图示说明节点（管口、阴角、阳角）的处理。
1、
住宅装饰装修工程施工规范（GB
50327-2001）；
2、
住宅室内防水工程技术规范（JGJ298-2013）；
3、
建筑地面工程施工质量验收规范（GB
50209-2010）；
4、
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
5、
住宅室内装饰装修工程质量验收规范（JGJ/T304-2013）；
6、
民用建筑设计通则
7、
重庆市住宅工程质量通病预防措施（渝建发【2012】301号）；
8、
企业颁布的标准、规范、规程等
龙兴公租房
19
外墙保温施工方案
工程概况（外保温的设计概况），施工组织，施工准备（施工前需要具备的条件），施工方法（各层），外墙保温的范围（附图），保温与非保温交接处的做法（附图），洞口的加强，外墙细部做法（分割缝、阳角、窗侧口、窗上下口、鹰嘴和滴水线、女儿墙、雨篷板、空调搁板、勒脚）（附大样图），质量保证措施等。
1、
外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）
2、
民用建筑热工设计规范（GB
50176-1993）
3、
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料（JG/T158-2013）
4、
居住建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-069-2007）
5、
公共建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-070-2007）
6、
居住建筑节能检测标准（DBJ50-50-2006）
7、
无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程（DBJ50-103-2010）
8、
居住建筑围护结构节能应用技术规程（DBJ/T50-096-2009）
9、
企业颁布的标准、规范、规程等
凤凰居二期
20
人货电梯基础施工方案
工程概况，人货电梯的选型，人货电梯的布置，人货电梯基础的布置（附图），人货电梯基础的尺寸，人货电梯基础的配筋及混凝土，填方区人货电梯基础的加固措施，质量保证措施，安全保证措施，附计算书。
1、建筑地基基础设计规范（GB
50007-2011）；
2、混凝土结构设计规范（GB
50010-2010）；
3、建筑地基处理技术规范（JGJ
79-2012）；
4、建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
5、企业颁布的标准、规范、规程等
龙兴公租房
21
地下室顶板人货电梯基础加固方案
人货电梯的选型，地下室顶板的设计概况，地下室顶板的加固范围（附图），人货电梯处板的加固方式（结构浇筑前的加强措施，浇筑后的脚手架加固的平面图、立面图、剪刀撑的布置图），脚手架基础的处理，各项保证措施等，并附相关计算书
1、
建筑结构荷载规范（GB
50009-2012）；
2、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
3、
建筑施工安全检查标准（JGJ
59-2011）
4、
企业颁布的标准、规范、规程等
龙兴公租房
建筑屋面
22
屋面施工方案
工程概况（屋面设计概况），施工部署，防水材料、保温材料、刚性层、滤水层材料等，施工顺序，施工准备（施工前需要具备的条件），施工方法，排气道、排气管的布置和做法（附图），屋面分割缝的布置和做法（附图），屋面细部做法（出屋面出入口、屋面泛水、岀屋面管井、岀屋面透气管、屋面排水簸箕、屋面设备基础）（附大样图），蓄水试验，成品保护，质量保证措施等。
1、
种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013）
2、
屋面工程质量验收规范（GB
50207-2012）
3、
屋面工程技术规范（GB
50345-2012）
4、
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
5、
种植屋面技术规程（DBJ/T50-067-2007）
6、
相关图集
7、
企业颁布的标准、规范、规程等
大渡口公租房
/
23
人防工程专项施工方案
钢筋、模板、砼、机电预埋、人防门及安装
凤凰居住区二期
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车库种植屋面专项施工方案
大关
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25
变形缝、施工缝、后浇带专项施工方案
两江企业总部大楼
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26
人工挖孔桩专项施工方案
歇马
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27
园区道路、室外综合管网、环境挡墙专项施工方案
武警121-C
唐福生
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28
钢结构厂房专项施工方案
险峰机床厂
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29
精装修专项施工方案
界石公租房
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30
临时水电专项施工方案
合川绿港财富广场
分阶段
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地下室桩筏基础专项施工方案
东安新苑
注：1、本表仅包含常用方案，在每个阶段，各项目可根据各自项目的实际情况进行增加；
2、方案的编制的一般应包含以下几个部分：①编制说明（编制依据→编制人员→发放范围）；
②工程概况（工程设计概况[仅针对目标方案的]→分项工程量→施工现场条件→施工重点和难点）；
③施工部署（施工目标[质量、进度、成本、安全目标]→施工流水段划分及工艺流程→施工组织→施工准备（[技术、现场、各资源准备]→施工进度计划）；
④施工方法（能指导操作人员施工，其中塔基设计、脚手架、模板及支撑体系、临水临电要根据实际情况进行计算）；
⑤各项管理及保证措施（质量保证措施→安全施工保证措施→进度保证措施（可选）、文明施工保证措施（可选）→降低成本保证措施（可选）→环境、职业健康安全管理保证措施（可选））。
3、所有安全方面的方案（塔机、施工电梯、外爬架、吊篮安拆）报至分公司时请提前在NC走用印流程。报审资料需含《专项方案审核审批记录表》
(附表JS-07-05/CSCEC5b-KJ-008)由分公司技术主管、总工程师审批签字。方案内容要求：①设备的安拆维保单位需提供其单位的相关营业执照、安全生产许可证、资质、税务登记证等复印件，并年审有效，加盖鲜章作为方案的附件；②设备租赁单位应与使用单位、拆维保单位与使用单位要签订安全管理协议，明确双方的权利和义务；③方案应由设备安拆维保单位编制，并经过该单位技术负责人审核通过；④从事设备安装、拆卸的人员（搬运人员除外）应持有建设行政主管部门颁发的《建筑施工特种作业操作资格证书》，方可上岗作业；⑤设备使用的联合验收表。
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